Was kostet eine Bautrocknung? Kostenbestandteile, Dauer und Beispielrechnungen

Woraus sich die Kosten einer Bautrocknung zusammensetzen

Eine Bautrocknung wird selten als ein einziger Festpreis abgerechnet. In Angeboten und Rechnungen tauchen meist mehrere Positionen auf, die unterschiedlich stark ins Gewicht fallen. Die EnBW beschreibt die Gesamtkosten als Summe aus Mietkosten der Geräte, Dauer der Trocknung und Stromverbrauch. Dazu kommen Leistungen, die einmalig statt pro Tag anfallen.

Wie die Trocknung technisch funktioniert, welche Verfahren es gibt und wie der Ablauf aussieht, erklären wir auf der Seite Bautrocknung als Fachleistung. Hier geht es um die Frage, was davon wie viel kostet.

Kostenbestandteil	Abrechnung	Hängt ab von
Gerätemiete	pro Gerät und Tag oder Woche	Gerätezahl, Gerätetyp, Dauer
Anfahrt, Auf- und Abbau	meist einmalig oder pauschal	Entfernung, Zugang, Zahl der Räume
Messungen und Trocknungsprotokoll	je Messtermin oder pauschal	Zahl der Kontrolltermine, Messverfahren
Strom	nach Verbrauch in kWh	Leistungsaufnahme, Laufzeit, Strompreis
Dämmschichttrocknung	zusätzlich zur Raumtrocknung	Fläche, Bohrungen, Abdichtung der Randfugen
Rückbau und Wiederherstellung	eigene Gewerke	Bodenbelag, Putz, Anstrich, Schadensbild

Einen Richtwert für das Gesamtpaket nennt der ADAC: Ein Fachbetrieb berechnet inklusive Geräten, Auf- und Abbau sowie Kontrollmessungen je nach Schadensumfang 1.500 bis 5.000 Euro (Stand der Seite: Juli 2026). Die EnBW gibt für die Gesamtkosten meist 1.500 bis 3.000 Euro an (Artikel vom Oktober 2025). Beide Spannen sind grobe Orientierungen ohne Angabe, wie groß die zugrunde liegenden Schäden waren. Sie ersetzen kein Angebot.

Gerätemiete

Die Miete ist der Posten, der mit jedem Tag wächst. Der ADAC nennt für Trocknungsgeräte je nach Gerätetyp und Mietdauer 50 bis 150 Euro pro Gerät und Woche (Stand Juli 2026). Ein Beispiel aus dem Baumarkt: toom listet für einen Bautrockner mit 1.000 Watt und einer angegebenen Entfeuchtungsleistung von 75 Litern in 24 Stunden 41,00 Euro pro Tag, 61,50 Euro fürs Wochenende und 143,50 Euro pro Woche, dazu 210 Euro Kaution (abgerufen im Oktober 2026). Wochentarife sind pro Tag also deutlich günstiger als Tagestarife.

Fachbetriebe setzen mehr Geräte ein als ein Privathaushalt: Kondenstrockner, bei kühlen Räumen Adsorptionstrockner, Ventilatoren und bei nasser Dämmschicht ein Turbinen- oder Unterdruckgerät mit Filter. Jedes Gerät steht als eigene Position im Angebot oder wird zu einem Gerätesatz zusammengefasst.

Anfahrt, Auf- und Abbau

Einmalige Kosten entstehen beim Aufstellen und Abholen der Geräte. Dazu gehören Anfahrt, Tragen, Anschließen, das Verlegen von Kondensatschläuchen und das Abdichten von Türen oder Folienwänden, damit Staub nicht in unbelastete Räume gelangt. Die EnBW zählt Anfahrt und Aufstellung der Geräte zu den Posten, die in den genannten Gesamtkosten in der Regel enthalten sind. Ob das bei Ihrem Angebot auch so ist, steht im Leistungsverzeichnis.

Messungen und Protokoll

Ohne Messung weiß niemand, wann eine Trocknung fertig ist. Üblich sind eine Eingangsmessung zur Festlegung von Umfang und Trocknungsziel, Kontrollmessungen während des Betriebs und eine Abschlussmessung. Der ADAC hält fest, dass die Trocknung erst als abgeschlossen gilt, wenn die Messwerte den materialspezifischen Normwert erreichen. Für Versicherungen ist das Trocknungsprotokoll wichtig: Die EnBW nennt es neben einem Stromnachweis und einer aktuellen Stromrechnung als Unterlage, die für die Erstattung benötigt wird. Mehr zu Verfahren und Fehlerquellen lesen Sie bei der Feuchtigkeitsmessung.

Strom

Den Strom berechnet meist nicht der Trocknungsbetrieb. Er läuft über Ihren eigenen Zähler und taucht daher nicht im Angebot auf, wohl aber in Ihrer nächsten Stromabrechnung. Vattenfall weist darauf hin, dass der Mehrverbrauch automatisch in der Jahresabrechnung erscheint und der künftige Abschlag dadurch wahrscheinlich steigt. Wie Sie den Betrag selbst berechnen, zeigt der Abschnitt zur Stromrechnung weiter unten.

Dämmschichttrocknung als Zusatzposten

Steht Wasser in der Dämmung unter dem Estrich, reicht ein Raumtrockner nicht aus. Dann wird Luft über Bohrungen im Estrich oder über die Randfugen durch die Dämmschicht geführt. Das verursacht Kosten, die bei einer reinen Raumtrocknung nicht anfallen: das Setzen und spätere Verschließen der Bohrungen, das Abdichten der Randfugen, zusätzliche Geräte mit Filtern und häufig eine längere Laufzeit. Belastbare, datierte Preisangaben für diese Position haben wir in unabhängigen Quellen nicht gefunden. Lassen Sie sie deshalb im Angebot einzeln ausweisen. Für Estrich gelten eigene Messverfahren und Grenzwerte, die wir unter Estrichtrocknung erklären.

Rückbau und Wiederherstellung

Die Trocknung selbst endet mit dem Abbau der Geräte. Was danach kommt, gehört meist zu anderen Gewerken: Fliesen oder Parkett ersetzen, Sockelleisten montieren, Putz ausbessern, streichen. Manchmal muss vorher etwas entfernt werden, etwa ein durchnässter Bodenbelag oder eine Vorsatzschale, damit die Bauteile überhaupt trocknen können. Diese Arbeiten können die Kosten der eigentlichen Trocknung übersteigen und erscheinen in getrennten Angeboten.

Die Dauer ist der wichtigste Kostentreiber

Gerätemiete und Strom werden pro Tag fällig. Wer die Laufzeit verdoppelt, verdoppelt diese beiden Posten nahezu, während Anfahrt und Aufbau gleich bleiben. Die Dauer ist deshalb für die Gesamtsumme meist entscheidender als der Tagessatz eines einzelnen Geräts.

Wie lange es dauert, hängt vom Bauteil ab. Der ADAC nennt für die Oberflächentrocknung von Wänden und Putz ein bis drei Wochen, für Estrich und Dämmschichten drei bis sechs Wochen, in Einzelfällen bis zu acht Wochen. Die EnBW gibt für Beton und Estrich oft vier bis acht Wochen an, bei Dämmschichtbeteiligung auch länger. Laut Vattenfall kann oberflächliche Feuchtigkeit in wenigen Tagen trocknen, tiefere Schäden im Mauerwerk dagegen mehrere Wochen bis Monate dauern.

Einige Faktoren verlängern die Laufzeit und damit die Kosten:

1. Ursache nicht behoben. Solange Wasser nachläuft, trocknet nichts dauerhaft. Bei verdeckten Leitungsschäden steht deshalb die Leckortung vor der Trocknung.
2. Späte Reaktion. Je länger Wasser einwirkt, desto tiefer dringt es in Estrich und Mauerwerk ein. Was in den ersten Stunden sinnvoll ist, beschreibt unser Ratgeber Wasserschaden: erste Schritte.
3. Ungeeignetes Gerät für die Raumtemperatur. In kühlen Kellern arbeiten Kondenstrockner schwächer, die Trocknung zieht sich.
4. Nasse Dämmschicht ohne Dämmschichttrocknung. Das Wasser unter dem Estrich bleibt, egal wie lange der Raumtrockner läuft.
5. Offene Fenster oder häufiges Abschalten. Die EnBW warnt, dass ein zu frühes Abschalten den Prozess verlängert und am Ende die Stromkosten erhöht.

Ein seriöses Angebot nennt eine voraussichtliche Dauer, aber keinen festen Endtermin. Fragen Sie, wie die Kosten bei Verlängerung weiterlaufen, also welcher Tages- oder Wochensatz je Gerät dann gilt.

Stromkosten selbst berechnen

Die Formel ist einfach und lässt sich für jedes Gerät anwenden:

Stromkosten = Leistungsaufnahme in kW × Betriebsstunden pro Tag × Tage × Strompreis in Euro je kWh

Watt teilen Sie durch 1.000, um Kilowatt zu erhalten. Vattenfall und EnBW nennen für Bautrockner eine Leistungsaufnahme von rund 300 bis 2.100 Watt. Bei 24 Stunden Betrieb ergibt das laut EnBW etwa 7,2 bis 50 kWh pro Gerät und Tag. Der ADAC beziffert die Stromkosten auf 5 bis 15 Euro pro Gerät und Tag (Stand Juli 2026). Die Angabe auf dem Typenschild ist allerdings die maximale Leistungsaufnahme. Geräte mit Hygrostat schalten zeitweise ab, und im Verlauf der Trocknung sinkt die Last. Der tatsächliche Verbrauch liegt deshalb oft darunter.

Für den Strompreis setzen Sie am besten den Arbeitspreis aus Ihrem eigenen Vertrag ein. Als Orientierung: Der BDEW nennt für Haushalte im bisherigen Jahresverlauf 2026 einen Durchschnitt von 37,3 Cent je Kilowattstunde, gebildet aus dem Durchschnitt der verfügbaren Tarife (Stand Oktober 2026). Diesen Wert verwenden wir in den Beispielen unten. Mit dem Stromkostenrechner für Bautrockner können Sie Ihre eigenen Werte eintragen.

Beispielrechnung 1: Stromkosten für zwei Raumtrockner

Alle Werte sind Annahmen zur Veranschaulichung. Reale Verbräuche und Preise weichen ab.

• Annahme: 2 Kondenstrockner
• Annahme: durchschnittliche Leistungsaufnahme je Gerät 0,5 kW (unter der Typenschildangabe, weil die Geräte nicht durchgehend unter Volllast laufen)
• Annahme: 24 Stunden Betrieb pro Tag
• Annahme: 21 Tage Laufzeit
• Annahme: Strompreis 0,373 Euro je kWh (BDEW-Durchschnitt 2026, Stand Oktober 2026)

Verbrauch: 2 × 0,5 kW × 24 h × 21 Tage = 504 kWh Stromkosten: 504 kWh × 0,373 €/kWh = 187,99 Euro

Läuft dieselbe Trocknung nur 14 Tage, sind es 336 kWh und 125,33 Euro. Verbindlich ist nur die Differenz der Zählerstände am Gerät oder an einem Zwischenzähler.

Beispielrechnungen für die Gesamtkosten

Die folgenden Rechnungen machen die Rechenlogik sichtbar. Die Positionen für Fachbetriebe sind frei angenommene Rechenwerte, keine Marktpreise. Reale Angebote können deutlich darüber oder darunter liegen. Ersetzen Sie die Werte durch die Ihres Angebots oder nutzen Sie den Kostenrechner für die Bautrocknung.

Beispielrechnung 2: Ein Mietgerät in Eigenregie

Annahmen: kleiner Schaden an einer massiven Wand, Ursache behoben, keine Dämmschicht betroffen. Ein Bautrockner aus dem Baumarkt zum Wochenpreis von 143,50 Euro (toom, abgerufen Oktober 2026), Laufzeit 14 Tage, durchschnittliche Leistungsaufnahme angenommen 0,7 kW bei einem Gerät mit 1.000 Watt Typenschildangabe, Strompreis 0,373 Euro je kWh.

• Miete: 2 Wochen × 143,50 € = 287,00 €
• Strom: 0,7 kW × 24 h × 14 Tage = 235,2 kWh × 0,373 €/kWh = 87,73 €
• Summe (Beispiel): 374,73 Euro, zuzüglich 210 Euro Kaution, die Sie bei Rückgabe zurückerhalten

Nicht enthalten sind ein Feuchtemessgerät, Ihr Zeitaufwand für Transport und Kontrolle sowie ein Protokoll, das eine Versicherung anerkennt. Ob sich Kauf oder Miete eher lohnt, besprechen wir im Ratgeber zum Bautrockner mieten. Geräteklassen und technische Daten finden Sie unter Bautrockner.

Beispielrechnung 3: Fachbetrieb, 14 gegen 28 Tage

Annahmen: Leitungswasserschaden in einer Wohnung, zwei Kondenstrockner plus ein Gerät für die Dämmschichttrocknung, also drei Geräte. Alle Preise sind angenommene Rechenwerte.

• Gerätemiete: angenommen 10 € je Gerät und Tag
• Anfahrt, Auf- und Abbau: angenommen 250 € pauschal
• Eingangsmessung: angenommen 80 €
• Kontrollmessung: angenommen 80 € je Termin, ein Termin pro Woche
• Abschlussprotokoll: angenommen 120 €
• Strom: durchschnittlich 0,6 kW je Gerät, 24 Stunden, 0,373 €/kWh

Position	14 Tage	28 Tage
Gerätemiete (3 × 10 € × Tage)	420,00 €	840,00 €
Anfahrt, Auf- und Abbau	250,00 €	250,00 €
Eingangsmessung	80,00 €	80,00 €
Kontrollmessungen	160,00 € (2 Termine)	320,00 € (4 Termine)
Abschlussprotokoll	120,00 €	120,00 €
Strom (604,8 kWh bzw. 1.209,6 kWh)	225,59 €	451,18 €
Summe (Beispiel)	1.255,59 €	2.061,18 €

Die doppelte Laufzeit erhöht die Summe in diesem Beispiel um rund 64 Prozent, obwohl sich an Aufbau und Protokoll nichts ändert. Nicht enthalten sind Bohrungen und deren Verschluss, das Abdichten der Randfugen, Rückbau und Wiederherstellung von Bodenbelag und Wänden sowie Umsatzsteuer auf die angenommenen Dienstleistungspositionen.

Wer die Kosten trägt

Versicherung

Bei einem Leitungswasserschaden, also etwa einem geplatzten Rohr oder Schlauch, ist für das Gebäude die Wohngebäudeversicherung zuständig. Der GDV schreibt, dass sie auch die Kosten für die Trocknung der Bausubstanz trägt. Der ADAC ergänzt, dass die Wohngebäudeversicherung in der Regel die Kosten für die technische Trocknung inklusive Gerätemiete und Strom übernimmt. Möbel, Kleidung und Elektrogeräte sind Sache der Hausratversicherung.

Schäden durch Hochwasser, Überschwemmung oder Starkregen sind laut GDV und ADAC nur versichert, wenn zusätzlich eine Elementarschadenversicherung besteht. Einen Teil zahlen Sie unter Umständen selbst: Die EnBW nennt eine in vielen Verträgen vorgesehene Selbstbeteiligung von häufig 150 bis 500 Euro. Was genau übernommen wird, regelt Ihr Vertrag.

Damit die Erstattung klappt, sollten Sie folgende Unterlagen sammeln, wie sie die EnBW nennt: das Trocknungsprotokoll mit Gerätetyp und Laufzeit, einen Stromnachweis über integrierte Zähler oder Zwischenstecker und eine aktuelle Stromrechnung mit Tarifangabe. Melden Sie den Schaden möglichst noch am selben Tag.

Mieter und Vermieter

In einer Mietwohnung muss der Vermieter bei einem größeren Wasserschaden, den der Mieter nicht verursacht hat, für die Trocknung sorgen. Vattenfall hält fest, dass die dabei entstehenden Stromkosten nicht auf die Mieter umgelegt werden dürfen. Die EnBW formuliert es ebenso für Trocknungsgeräte und Strom. Weil die Geräte in der Regel am Stromkreis der Wohnung hängen, zahlen Mieter den Strom zunächst über ihre eigene Rechnung und fordern ihn vom Vermieter zurück. Notieren Sie dafür die Zählerstände der Geräte beim Aufbau und beim Abbau.

Wie das vor Gericht aussehen kann, zeigt ein älteres Urteil des Amtsgerichts Schöneberg (109 C 256/07, 10.04.2008): Das Gericht sprach dem Mieter 107,92 Euro Stromkosten für Trocknungsgeräte als Aufwendungsersatz zu und hielt eine Mietminderung für angemessen, während die Wohnung durch die Trocknung beeinträchtigt war. Das ist eine Einzelfallentscheidung. Bei Streit über die Höhe helfen ein Mieterverein oder eine Fachanwältin für Mietrecht.

Hat der Mieter den Schaden selbst fahrlässig verursacht, kommt laut GDV seine private Haftpflichtversicherung für Schäden am Eigentum des Vermieters auf, allerdings zum Zeitwert.

Angebote vergleichen und Kosten begrenzen

Zwei Angebote lassen sich nur vergleichen, wenn sie dieselben Leistungen enthalten. Achten Sie auf diese Punkte:

• Gerätezahl, Gerätetyp und Tages- oder Wochensatz je Gerät
• voraussichtliche Dauer und der Satz, der bei Verlängerung gilt
• Anfahrt, Auf- und Abbau, getrennt oder pauschal
• Zahl der Kontrollmessungen und ob das Abschlussprotokoll enthalten ist
• Dämmschichttrocknung mit Bohrungen, Verschluss und Randfugenabdichtung als eigene Position
• Stromzähler an den Geräten oder Zwischenzähler
• was ausdrücklich nicht enthalten ist, etwa Rückbau, Wiederherstellung oder Schimmelbehandlung

Kosten sparen Sie vor allem über die Dauer: Ursache schnell beheben, früh mit der Trocknung beginnen, Fenster und Türen geschlossen halten und die Geräte nicht vorzeitig abschalten. Bei Elektroinstallationen, die nass geworden sind, bei verschmutztem Wasser oder sichtbarem Schimmel sollte grundsätzlich ein Fachbetrieb entscheiden, wie es weitergeht. Eigene Versuche können hier teurer werden als die Trocknung selbst.

Fachbetriebe finden und Angebote einholen

Ein belastbarer Preis entsteht erst nach einer Messung vor Ort. Im Firmenverzeichnis für Bautrocknung finden Sie Trocknungsbetriebe in Ihrer Region. Wenn Sie mehrere Angebote mit denselben Angaben vergleichen möchten, stellen Sie eine Anfrage für eine Bautrocknung. Beschreiben Sie dabei Schadensursache, betroffene Räume und Bauteile, Bodenaufbau und ob eine Versicherung beteiligt ist.